Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" 

 

Холдинг «Петротрест» сдал в эксплуатацию элитный жилой дом «Лазурит», входящий в комплекс «Кристаллы Крестовского». 

 

Семиэтажное кирпично-монолитное здание возведено по проекту мастерской «А.Лен» рядом с жилым комплексом «Зеленый остров» (Константиновский пр., 18). Еще один незавершенный объект застройщика — «Малахит» — расположен по соседству и выходит на Морской проспект. Участки были перекуплены у компании «Торговый Двор», которая в свое время получила их на ИТК. 

Фасады «Лазурита» облицованы керамическим гранитом и декорированы вставками из дерева и металла лазоревого цвета. В доме 52 квартиры от 46 до 220 метров (общая площадь — свыше 5100 кв.м), среди которых — несколько двухуровневых. Подземный паркинг вмещает 39 машин. Нежилые помещения первого этажа общей площадью 630 кв.м предназначены преимущественно для офисов от 100 до 240 кв.м и имеют отдельный вход. 

В проект вложено около 590 млн рублей, из которых 110 млн — кредит банка «ВЕФК». Застройщиком, инвестором и генподрядчиком выступает ЗАО «Фирма Петротрест» вместе с дочерними структурами. 

По данным старшего вице-президента холдинга Игоря Соколова, в «Лазурите» в продаже остались только две «трешки», которые предлагаются по 6800 у.е. за 1 кв.м (1 у.е. равна 30 рублям). 

За время кризиса застройщик практически не снижал цены, скидки в 10-15% предоставлялись при 100%-й оплате. Места в паркинге предлагают по 80000 у.е. 

Апартаменты в «Малахите» можно приобрести по 5667 у.е. за метр. 

«Думаю, что цена в 200000 рублей за метр — слишком высока. Насколько я знаю, в завершенных проектах компании «Стройинвест» сделки идут по 160000 - 170000 рублей за «квадрат», в жилых комплексах Maximum и «Олимпийская деревня» квартиры можно купить по 150000 рублей/кв.м», — говорит генеральный директор АН «Rysev Realty. Элитные квартиры» Леонид Рысев.