квартиры в строящихся домах Петербурга

Насколько рискованно в настоящее время покупать квартиры в строящихся домах Петербурга и Лен. облости?

Любая операция с недвижимостью, в том числе покупка квартиры в строящихся домах – серьезное и ответственное дело. При покупке квартир в строящихся домах основной гарантией является полный комплект правоустанавливающих документов, который является основанием для реализации проекта. Привлечение денежных средств проходит в рамках Закона об инвестиционной деятельности в РФ. Если имеется в виду риск, который связан с вступлением в силу Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", то если все разрешения на строительство получены, закон на покупателей и строительную компанию не отразится.
В целом на рынке продажа квартир в строящихся домах осуществляется по большей части в новостройках. В то же время на первичном рынке недвижимости присутствуют объекты, не соответствующие новому законодательству.

Насколько дешевле обойдется квартира тому, кто купит ее в строящемся доме? Насколько это выгодно?

Выгодно. Особенно в жилых домах с большим периодом строительства - полтора-два года (то есть не панельных). Если обратиться в компанию на этапе начала объявления о продаже, то можно хорошо сэкономить. Еще один большой плюс - свобода выбора, так как большинство квартир на последних этапах квартир уже проданы, и, фактически, предлагают остатки. Впрочем здесь есть свои нюансы. Так, если брать квартиру в строящемся доме с коммунальными проблемами за спиной, нужно помнить, что это решение может затянуться на длительные сроки.

смотрите также: Cделки с недвижимостью